Главная | Новости | «АКЦ МИЭЛЬ»: в сентябре 2010 года значительно возросло количество желающих купить квартиру в ипотеку

«АКЦ МИЭЛЬ»: в сентябре 2010 года значительно возросло количество желающих купить квартиру в ипотеку

8 октября 2010

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в III квартале 2010 года снижение банками процентных ставок и смягчение прочих условий ипотечного кредитования в Московском регионе было менее заметно, чем в I и II кварталах 2010 года.

Ставки по ипотечным кредитам на вторичном рынке в среднем сохранились на уровне II квартала: 14% годовых в рублях и 10,7% годовых в долларах.

Средняя ставка до оформления права собственности при кредитовании квартир в новостройках (обеспечением выступает залог прав требования по договору долевого участия или договору инвестирования) в сентябре 2010 составила в рублях 15,7%, а в иностранной валюте – 12,8%.

Возможности приобретения квартир в новостройке с помощью ипотеки ограничиваются перечнями тех объектов, которые одобрены банками и тех, которые находятся на завершающих стадиях строительства.

В III квартале 2010 года количество зарегистрированных ипотечных сделок в Москве сократилось по сравнению со II кварталом на 19%. Это происходило на фоне снижения общего количества зарегистрированных договоров купли-продажи, покупки по которым пришлись на сезон летних отпусков и аномальную жару в августе.

Однако данные ЦБ РФ свидетельствуют об увеличениис начала года количества выдаваемых ипотечных жилищных кредитов в Московском регионе в среднем на 10-15% ежемесячно.

Количество же обращений в Холдинг «МИЭЛЬ» в сентябре по вопросам приобретения жилья на вторичном рынке по ипотеке увеличилось в 1,5 раза по сравнению с летними месяцами.

«Уменьшение количества зарегистрированных ипотечных сделок на рынке жилья Москвы в III квартале связано с завершением периода реализации отложенного спроса, (пришедшегося на I-II квартал), с сезоном летних отпусков и аномальными погодными условиями августа. Несмотря на то, что массовое снижение процентных ставок и облегчение прочих условий кредитования приостановилось, в ближайшее время наряду с оживлением рынка можно ожидать и постепенного увеличения количества покупок с помощью ипотеки, - считает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», рост числа ипотечных сделок, наметившийся в начале 2010 г.,  продолжился и на протяжении III квартала. Сегодня доля сделок с привлечением ипотечного кредита доходит до 43% от общего числа сделок по приобретению квартир в новостройках, а по некоторым проектам достигает более 50%. Среди требований банка к объекту кредитования на первом месте остается стадия строительства – сегодня не менее 50-70% (в конце 2009 г. – от 90%), некоторые банки рассматривают только полностью построенные дома. Другим существенным требованием банков является возможность реализации проекта в соответствии с 214-ФЗ, по договорам долевого участия», – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

«Стабильный  ежемесячный  прирост с начала года доли ипотечных сделок  и увеличение количества обращений  свидетельствует о том, что население вновь  стало рассматривать  ипотеку как надежный инструмент для решения своих жилищных проблем. Условия ипотечных кредитов выходят на докризисный уровень, и это очень хорошо заметно по программам наших  банков-партнеров. Тенденция улучшения ипотечных продуктов  сохраняется в настоящее время и в части индивидуального подхода к заемщикам, и в части расширения продуктовой линейки, и в части снижения процентных ставок и комиссии  за выдачу кредита. Безусловно, всё это активно влияет на восстановление рынка» - отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Читайте также:
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На следующей неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Контакт-центр работает в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, обращайтесь с любыми вопросами. Если ваша сделка запланирована на следующую неделю, свяжитесь с вашим агентом, он расскажет, как быть. Мы делаем все, чтобы ваши жилищные вопросы были решены в запланированные сроки и без потерь.
Четверг, 26 марта 2020
Спрос на летнюю аренду вырос на 15% Традиционно в марте возрастает количество обращений от клиентов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на летнюю аренду, по оценкам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Среда, 25 марта 2020
Топ-3 самых дорогих усадеб Подмосковья В МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости изучили предложение загородных домов в радиусе 30 км от МКАД и выяснили, какие дома входят в число самых дорогих.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!