Главная | Новости | Прозрачность столичных промзон потребует 150 км прозрачного забора

Прозрачность столичных промзон потребует 150 км прозрачного забора

12 ноября 2010

По данным компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость», в Москве располагается около 70 промышленных зон, которые занимают территорию площадью 21 тыс. га, или пятую часть общей площади города. Таким образом, для создания прозрачных заборов взамен устарелых бетонных, потребуется, как минимум, заменить 150 км заборов.

Промышленные зоны представлены практически во всех округах Москвы. На Западе столицы крупные промзоны расположены в районе Дорогомилово, Фили и Очаково-Матвеевское. В Северном административном округе Москвы имеется промзона в районе Хорошево-Мневники, вокруг Магистральных и Силикатных улиц. На Юге - бывшая территория завода ЗиЛ, «Южный порт» в районе станции метро Печатники, и большая промзона «Каширское шоссе» расположенная в районе Москворечье-Сабурово. Больше всего промышленных зон на Востоке города – районы Гольяново, Соколиная гора, Перово; территории на отрезке Авиамоторная – Шоссе энтузиастов.

В каждой промзоне в советские времена сформировался набор предприятий, включающий в себя плодоовощную базу, хладокомбинат, несколько автобаз различных ведомств, предприятия водоканала, бетонные заводы и т.п. В 90-х годах какие-то предприятия были акционированы и проданы в частные руки, какие-то сохранили государственный статус; некоторые предприятия стали муниципальными. Предприятия малого и среднего бизнеса активно берут в аренду, и эксплуатирует помещения в этих зонах, в том числе и под склады. Бывшие административные здания стали основой офисного сектора класса С. В ряде случаев, в результате реконструкции и дополнительного строительства их удавалось превратить в более современные бизнес-центры класса В. Например, БЦ «Магистраль-плаза», расположенный вблизи станции метро Беговая, БЦ «Верейская Плаза», расположенный в 15 минут транспортом от станции метро Кунцевская. Есть прецедент строительства нового БЦ класса А на территории бывшей промзоны – «Нагатино Айленд» на проспекте Андропова.

Промышленные зоны города – это основной источник площадей для комплексного развития территорий, строительства жилых домов, коммерческой недвижимости, социальных объектов. Выход нужно искать в перепрофилировании, реконструкции и выводе промышленных объектов за черту города.

«Сегодня за тем, что происходит на закрытых территориях промзон, следят различные государственные и муниципальные организации, которые регулярно посещают эти места, и фиксируют возможные нарушения или незаконно возведенные постройки. Конечно, бетонные заборы и колючая проволока не украшают наш город, но вряд ли их замена на прозрачные заборы, решит проблему. Хотя возможно ездить по узким улицам, которые сейчас ограждены глухими заборами будет интереснее», говорит Юрий Тараненко, директор компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».

Читайте также:
Среда, 23 сентября 2020
На вторичном рынке — дефицит предложения и продавцы-затворники В МИЭЛЬ отмечают: на рынке вторичной недвижимости Московского региона ощущается дефицит качественного предложения. Сокращение числа объектов с февраля — последнего месяца до пандемии — составило около 13%. Также изменилось поведение продавцов, многие ограничивают контакты и встречаются только с агентом, но не с покупателями.
Среда, 16 сентября 2020
Самому молодому заемщику 2020 года — двадцать лет По данным МИЭЛЬ, в августе 2020 года количество сделок с привлечением ипотечного кредита в московском регионе составило 55% от всех операций на вторичном рынке недвижимости. Из них 68% сделок было совершено в Москве и 32% — в области.
Понедельник, 31 августа 2020
Невысокий высокий сезон московской аренды Традиционно в преддверии осени на рынке городской аренды наступает  высокий сезон, когда спрос на наем квадратных метров стремительно растет. В августе 2020 года высокий сезон был значительно ниже привычных значений за много лет.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!