Главная | Новости | "МИЭЛЬ" выплачивает деньги жертвам недобросовестного застройщика

"МИЭЛЬ" выплачивает деньги жертвам недобросовестного застройщика

2 февраля 2006

Руководство "МИЭЛЬ-Недвижимость" приняло решение о возмещении убытков своим клиентам - покупателям квартир дома в г. Балашихе, застройщик которого - компания ООО "ПромКомСтрой" - потеряла права на реализацию квартир в доме. В настоящее время Покупатели не могут оформить квартиры в собственность либо возвратить уплаченные деньги, так как застройщик уклоняется от их возврата. Несмотря на то, что вина компании ООО "ПромКомСтрой" очевидна и доказана в судебном порядке, "МИЭЛЬ-Недвижимость" приняла все возможные меры по урегулированию конфликта и возвращению денежных средств обманутым покупателям.

27 октября 2003 года между компаниями "МИЭЛЬ-Недвижимость" и ООО "ПромКомСтрой" как инвестором строящегося дома был заключен агентский договор, по которому "МИЭЛЬ" выполняла весь комплекс риэлторских услуг по реализации квартир по адресу: г. Балашиха, Леоновское шоссе, д. 17-а.

Полгода спустя ООО "ПромКомСтрой" на основании судебного решения утратило права на квартиры, однако сознательно скрывало факт судебных споров, в связи с чем "МИЭЛЬ" не была извещена о том, что продаваемые квартиры признаны судом собственностью третьей организации (ООО "Астрея").

Только в марте 2005 года Компанией "МИЭЛЬ" было получено уведомление о судебных разбирательствах по делу ООО "ПромКомСтрой" и ООО "Астрея". На этот момент с помощью Компании было реализовано около 25 квартир. В результате переговоров руководства "МИЭЛЬ-Недвижимость" с компанией "ПромКомСтрой" последняя отказалась компенсировать клиентам "МИЭЛЬ" затраченные денежные средства.

В мае 2005 года 23 покупателя - клиента Компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" обратились в суд с исковыми заявлениями о возмещении убытков. С мая 2005 года по январь 2006 года юристы и руководство "МИЭЛЬ" проводили переговоры с клиентами с целью урегулирования создавшегося конфликта.

Поскольку предпринимаемые компанией "МИЭЛЬ-Недвижимость" действия в отношении обеспечения возврата ООО "ПромКомСтрой" денежных средств покупателей не привели к желаемому результату, в конце 2005 года руководство Компании приняло решение о выплате покупателям денежных средств, в суммах, эквивалентных РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ПРИОБРЕТЕННЫХ КВАРТИР (несмотря на то, что у МИЭЛЬ нет прямых оснований (обязательств) для такой компенсации).

К концу января информация о готовности "МИЭЛЬ" выплатить денежную компенсацию была доведена до сведения покупателей квартир у ООО "ПромКомСтрой".

В настоящее время:

  • 9 покупателей уже заключили с "МИЭЛЬ" Договоры, на основании которых Компания в месячный срок компенсирует им денежные средства;
  • с 5-ю покупателями соответствующие Договоры будут заключены в ближайшее время.

Вместе с тем, по состоянию на сегодняшний день, 6 покупателей заявили о своем намерении дождаться приобретения им квартир за счет "МИЭЛЬ".

Несмотря на то, что юридически "МИЭЛЬ-Недвижимость" как риэлтор не имеет невыполненных обязательств перед покупателями квартир у ООО "ПромКомСтрой", Компания понимает ответственность перед каждым своим клиентом, и именно это является основанием для принятия решения в пользу покупателей.

Суммарные убытки компании "МИЭЛЬ-Недвижимость" от компенсации денежных средств 25 покупателям превысят 31 000 000 рублей, то есть составят более $1 млн.

Читайте также:
Понедельник, 21 октября 2019
В сентябре 2019 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла максимальных показателей В сентябре доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составила 60%. Это самый высокий показатель с начала 2019 года.
Среда, 16 октября 2019
Бегут ли арендаторы из домов под снос? По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир.
Среда, 9 октября 2019
Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса В Новой Москве с начала лета отмечается снижение объемов предложения, в сентябре 2019 года эта тенденция продолжилась. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 2,4% и составил 420,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам сентября также снизилось (на 2,4% до 7,21 тыс. шт.).

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!