Главная | Новости | «Новая Москва»: положительная динамика цен на новостройки

«Новая Москва»: положительная динамика цен на новостройки

12 сентября 2011

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» в августе продолжался выход на рынок новых предложений, в основном, на ранних стадиях строительства. Это скорректировало средний уровень цен на подмосковные новостройки после июльского повышения.

За месяц объем предложения вырос на 0,6%. Новые предложения – это квартиры по 23 адресам. Среди них - как корпуса в составе малоэтажных жилых комплексов, так и многоэтажные корпуса в районах массовой застройки.

В августе 2011 года средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек Московской области по сравнению с предыдущим месяцем практически не изменилась и составила 63,0 тысячи рублей за квадратный метр. Цена в долларах  - 2191 $/кв. м.

Сохранился на уровне июльских показателей и  уровень цен предложения в сегменте новостроек экономкласса. Средняя цена на новостройки среднего и бизнес классов увеличилась на +0,3% и +0,8% соответственно.

Незначительная положительная динамика отмечалась практически на всех направлениях Московской области. Исключение составили север области (-1,0%), северо-восток (-2,0%) и запад (-1,1%). Рост цен продолжился на юге (+1,7%), востоке (+2,1%) и юго-западе (+0,2%) Подмосковья.

В целом. с начала года средняя цена предложения на новостройки Московской области выросла на 1,1%.

«На рынке новостроек Московской области в целом, наблюдается стабильная ценовая ситуация, поддерживаемая устойчивыми показателями роста объемов предложения. При этом в августе отмечалось повышение цен предложения на отдельные объекты, как в районах, присоединяемых к Москве, так и в ближайших к «Новой Москве» районах, - отмечает Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». - Осенью в связи с традиционным «всплеском» покупательской активности, ожидается и дальнейший рост цен на наиболее ликвидные объекты».

«На первичном рынке Подмосковья сохраняется более высокая строительная активность, по сравнению с Москвой. Отмечается увеличение доли малоэтажных проектов. Осенью ожидается выход ряда новых крупных объектов, работы по которым уже ведутся. Заявления о расширении границ Москвы повлияли на девелоперов, которые в ожидании сезона осенней активности пересматривают ценообразование по некоторым проектам. В ряде случаев следует ожидать повышения цен по наиболее ликвидным объектам в более высокой стадии строительной готовности», – комментирует Мария Литинецкая, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

Читайте также:
Четверг, 14 ноября 2019
Метро уже не то? Сегодня, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», открытие новых станций метро не так существенно влияет на стоимость квадратного метра, как 10 лет назад.
Среда, 13 ноября 2019
Группа компаний «МИЭЛЬ» снова «Привлекательный работодатель» По итогам исследования, проведенного порталом Superjob.ru среди работающих компаний-работодателей, группа компаний «МИЭЛЬ» получила статус «Привлекательный работодатель-2019».
Вторник, 12 ноября 2019
Четырнадцать лет в Балашихе Сегодня офис «МИЭЛЬ» «В Балашихе» отмечает свой день рождения. От всей души поздравляем коллег!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!