Главная | Новости | Деловая активность на регулярном рынке жилья МО возросла

Деловая активность на регулярном рынке жилья МО возросла

17 октября 2011

По данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» на рынке вторичного рынка жилья Московской области наблюдалось традиционное для осени оживление деловой активности, которое привело к росту объема и цен предложения.

В сентябре объем предложения регулярного рынка жилья Московской области вырос на 3,2% до уровня 36,2 тысяч квартир. При этом доля нового предложения составляет четверть общего объема.

В ценовой динамике также наметился положительный тренд - за месяц уровень цен увеличился на 2,3% до 76,6 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена составила по итогам сентября 2605 $/кв. м.

Более высокими темпами росли цены предложения квартир экономкласса (+2,8%), средний класс подорожал на 2,4%, цена в бизнес-классе увеличилась на 1,6%.

Довольно высокие приросты в сентябре зафиксированы на трехкомнатные квартиры (+3,9%) и квартиры в кирпичных и панельных домах с малой кухней (+4,5% и (+4,2% соответственно).

По зонам удаления от столицы рост цен предложения в разных поясах колебался в пределах от +2,1% до +2,6%. При этом в дальнем поясе по отдельным направлениям отмечено некоторое снижение цены предложения.

«Как и ожидалось, с наступлением осени деловая активность участников регулярного рынка жилья Московской области усилилась. Растет объем предложения. В ценовой динамике также наметился положительный тренд, при этом более высокими темпами растет наиболее доступное жилье эконом и среднего классов. До конца года мы ожидаем дальнейшего развития наметившихся в первый месяц осени тенденций», - комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ».

«Ценовая картина на вторичном рынке подмосковных городов выглядит следующим образом. Самым дорогим остается Реутов – там стоимость квадратного метра достигла 107,6 тыс. рублей. На втором месте находится Красногорск. Там квадратный метр  жилья оценивается в 105,9 тыс. рублей. Замыкают  тройку самых дорогих подмосковных городов Химки, где стоимость квадратного метра составила 100,5 тыс. рублей. Самые доступные варианты можно найти в подмосковных Щелково (68,2 тыс. руб. за кв.м)  и Жуковском (75,8 тыс. руб. за кв.м). По-прежнему высок  объем сделок, проводимых с привлечением ипотечного  кредита. На них приходится порядка 30% от всех сделок, проводимых с регулярной городской недвижимостью в Подмосковье», -  отметил Алексей Шленов, генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Брокеридж».

Читайте также:
Понедельник, 21 октября 2019
В сентябре 2019 года доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла максимальных показателей В сентябре доля ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости Московского региона, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», составила 60%. Это самый высокий показатель с начала 2019 года.
Среда, 16 октября 2019
Бегут ли арендаторы из домов под снос? По оценке специалистов компании «МИЭЛЬ-Аренда», программа реновации не оказывает существенного влияния на рынок аренды столичного жилья. Сегодня, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», предложение жилья в аренду в пятиэтажных домах под снос составляет порядка 3% от всего предложения на столичном рынке найма квартир.
Среда, 9 октября 2019
Символ Новой Москвы – двушка комфорт-класса В Новой Москве с начала лета отмечается снижение объемов предложения, в сентябре 2019 года эта тенденция продолжилась. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 2,4% и составил 420,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам сентября также снизилось (на 2,4% до 7,21 тыс. шт.).

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!