Главная | Новости | Московские цены идут вниз, а в области вверх

Московские цены идут вниз, а в области вверх

21 мая 2013

Рынок вторичной недвижимости Москвы за последний месяц несколько затормозился в росте, и даже отмечается  определенная коррекция цен вниз. При этом рынок подмосковной вторичной недвижимости продолжает расти. По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» с начала года средняя удельная цена предложения увеличилась на 1,1% и составила в апреле 86,63 тыс. руб. за кв. м.

«Традиционно Московская область реагирует на изменение трендов на рынке недвижимости с некоторым отставанием от столицы, поэтому цены в Подмосковье продолжают свой рост. Однако причины роста цен в Подмосковье заключаются не только в некой инерции. Рынок области уже в течение нескольких последних лет в принципе стал активно привлекать покупателей как альтернатива части московского жилья, и благодаря этому спросу на жилье цены там уверенно держат свою планку. Кроме того, Московская область постоянно развивается, становясь все комфортнее для жизни, сохраняя при этом и так невысокие цены. Поэтому если в области все же и начнется снижение стоимости жилья, то оно затронет только  объекты низкого качества (4- и 5-этажные дома старого фонда и т. д.», — комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

С начала года средневзвешенная цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области увеличилась на 1,1% и составила в апреле 2013 года 86,63 тыс. руб. за кв. м.  При этом цена квадратного метра в ближнем Подмосковье составила 97,6 тыс. руб. за кв. м. (рост с начала года 0,9%), в среднем Подмосковье — 71,8 тыс. руб. за кв. м. (рост 2,3%), в дальнем Подмосковье — 49,7 тыс. руб. за кв. м (рост составил 2,5%).

«Подмосковный рынок крайне велик и «средняя температура по больнице» в целом не отражает тех или иных тенденций в отдельных городах. В Московской области всегда были и будут более востребованные покупателями недвижимости города, более комфортные для проживания, и стоимость квадратного метра там всегда будет выше», — комментирует Алексей Шленов.

Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке Новой Москвы в апреле составила 102,8 тыс. руб. за кв. м. С начала года средняя удельная цена вторичного рынка Новой Москвы практически не изменилась. Коррекция коснулась лишь квартир в поселке Знамя Октября (- 3,1%).

«Вторичный рынок Московской области понижение цен  пока не затронуло. С начала года рост средней удельной цены квадратного метра составил 1,1%. При этом объекты дальнего Подмосковья подорожали на 2,5%», — резюмирует Роман Мурадян, управляющий директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Читайте также:
Четверг, 14 ноября 2019
Метро уже не то? Сегодня, по данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», открытие новых станций метро не так существенно влияет на стоимость квадратного метра, как 10 лет назад.
Среда, 13 ноября 2019
Группа компаний «МИЭЛЬ» снова «Привлекательный работодатель» По итогам исследования, проведенного порталом Superjob.ru среди работающих компаний-работодателей, группа компаний «МИЭЛЬ» получила статус «Привлекательный работодатель-2019».
Вторник, 12 ноября 2019
Четырнадцать лет в Балашихе Сегодня офис «МИЭЛЬ» «В Балашихе» отмечает свой день рождения. От всей души поздравляем коллег!

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!