Главная | Новости | На рынке городской аренды отмечен рост спроса

На рынке городской аренды отмечен рост спроса

15 июля 2014
Мария Владимировна ЖУКОВАМария Владимировна ЖУКОВА, Сеть офисов недвижимости
Член Совета директоров

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2014 года спрос на квартиры начал расти, и по сравнению с маем 2014 года увеличился на 17,84%. Также выросло и предложение квартир – на 11,1%. Средняя стоимость найма однокомнатных и двухкомнатных квартир экономкласса демонстрирует рост в пределах статистической погрешности. Максимальное увеличение средней арендной стоимости  отмечается  в сегменте многокомнатных квартир верхнего ценового сегмента. 

«Несмотря на то, что  разрыв между спросом и предложением  начал сокращаться, он по-прежнему остается очень высоким. В июне на каждого желающего арендовать жилье пришлось по 4,85 квартиры», – отмечает Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда».

По сравнению с маем 2014 года средняя стоимость найма квартир экономкласса изменилась следующим образом:

  • однокомнатные варианты подорожали  на 0,59% и их средняя арендная стоимость составила  33,06 тыс. рублей;
  • стоимость двухкомнатных увеличилась на 0,03% и составила 41,18 тыс. рублей;
  • трехкомнатные квартиры подешевели на 3,1%, их цена опустилась до 48,70 тыс. рублей.

В сегменте квартир бизнес-класса и элитных квартир также произошли изменения средней стоимости найма:

  • стоимость  однокомнатных  объектов составила  59 тыс. рублей  (минус  0,05%);
  • стоимость двухкомнатных – 74,82 тыс. рублей (минус 5,4%);
  • стоимость трёхкомнатных квартир снизилась на  7,4% и составила 94,73 тыс. рублей;
  • многокомнатные  квартиры подорожали на 20,04% и их средняя стоимость найма достигла  205,59 тыс. рублей.

Максимальное предложение квартир в июне 2014 года пришлось на ценовой диапазон от 1 000 до 3 000 долл. (61,69%), квартир стоимостью от 750 до 1 000 долл. предлагалось 28,01% от общего предложения, до 750 долларов месяц  – 8,44%.

По количеству комнат  в июне 2014 года максимальное предложение пришлось на 1-комнатные квартиры (46,08%), на втором месте – предложение 2-комнатных квартир (39,78%).

Лидером спроса в июне 2014 года также были квартиры стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. (63,52%), на втором месте по спросу были квартиры от 750 до 1 000 долл. – 24,8%.

Максимальным спросом в июне пользовались однокомнатные квартиры (55,59%); спрос на двухкомнатные квартиры составил 33,64%. Наименьшим спросом пользовались многокомнатные квартиры – 1,02% от общего спроса.

Больше всего недорогих квартир (750-1 000 долл. в месяц) в июне 2014 года предлагалось в ЮВАО (4,31%), ЮАО (4,28%). Квартир стоимостью от 1 000 до 3 000 долл. в месяц в июне больше всего предлагалось в ЗАО (10,12%), ЮВАО (9,93%) и  ЮАО (9,11%).

Легче всего в июне 2014 года можно было снять квартиру экономкласса  снять в ЮВАО (15,72% от всего предложения данного сегмента), ЮАО (14,67%) и ВАО (12,66%); сложнее всего такой вариант было подобрать в СЗАО (всего 5,64% от всего объема предложения).

Максимальное предложение квартир бизнес-класса в июне, традиционно было представлено в  ЦАО (28,16%) и ЗАО (18,63%). Меньше всего квартир данного уровня в июне предлагалось в аренду  в СЗАО (3,55%), ВАО и ЮЗАО (по 6,87% соответственно).

Читайте также:
Пятница, 21 февраля 2020
МИЭЛЬ-Новостройки и Гильдия риэлторов Москвы заключили соглашение о сотрудничестве МИЭЛЬ-Новостройки и Гильдия риэлторов Москвы заключили соглашение о сотрудничестве. Теперь все члены Гильдии получат возможность реализовывать объекты первичного рынка через систему Metris.Pro, а компания МИЭЛЬ-Новостройки приобретет еще большее число партнеров.
Пятница, 21 февраля 2020
Комнату в Москве можно снять от 9 до 58 тысяч рублей Предложение комнат на рынке столичной аренды невелико и составляет, по данным компании МИЭЛЬ-Аренда, менее 10% от всего предложения. Спрос на комнаты продолжается оставаться стабильным.
Четверг, 13 февраля 2020
За год количество сделок в бюджете до 6 млн рублей снизилось более чем вдвое По данным специалистов МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости количество сделок на рынке вторичного жилья Москвы в бюджете до 6 млн рублей снизилось в два раза за год.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!