Главная | Новости | Вторичная недвижимость Подмосковья демонстрирует уверенный рост цен

Вторичная недвижимость Подмосковья демонстрирует уверенный рост цен

11 марта 2015

По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области увеличилась по итогам января на 1,4% и составила 95,521 тыс. руб. за кв. м. С начала года прирост цены составил 2,2%. Объем предложения по итогам месяца увеличился на 9% и составил 39,7 тыс. квартир. Значимый прирост средней удельной цены отмечен в поясах ближнего и среднего Подмосковья, а также в наиболее ликвидной категории квартир – по однокомнатным и двухкомнатным квартирам.

Вторичная недвижимость Подмосковья демонстрирует уверенный рост цен

На вторичном рынке квартир Московской области в целом средняя удельная цена предложения увеличилась по итогам февраля на 1,4% и достигла значения 95 521 руб. за кв. м. Прирост цены с начала года составил 2,2%.

По поясам удаленности значимое изменение средней удельной цены предложения в феврале отмечено лишь в поясах ближнего Подмосковья (+1,7 к январю) и среднего Подмосковья (+1,4%). В поясе дальнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам февраля находится в пределах погрешности.

Итоговое значение средней удельной цены предложения по поясам удаленности в феврале 2015 г.:

  • ближнее Подмосковье: 108 130 руб. за кв. м
  • среднее Подмосковье: 77 146 руб. за кв. м.
  • дальнее Подмосковье: 54 349 руб. за кв. м


По типам домов наибольший прирост средней удельной цены предложения отмечен в монолитных (+2,2% к январю) и монолитно-кирпичных домах повышенной комфортности (+2,3% к январю).

По типологии квартир наибольший прирост цены в феврале отмечен по однокомнатным квартирам (+1,7% к январю) и двухкомнатным квартирам (+1,3% к январю). Средняя удельная цена предложения на трехкомнатные квартиры увеличилась на 1% по итогам месяца. Изменение цены на многокомнатные квартиры по итогам месяца находится в пределах погрешности.

Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области в целом увеличился по итогам февраля на 9% и составил 39,7 тыс. квартир.

При этом наибольший прирост предложения квартир в феврале наблюдался в городах дальнего Подмосковья (+13% к январю). В поясе ближнего Подмосковья количество квартир, выставленных на продажу, увеличилось на 9%, а в поясе среднего Подмосковья увеличение объема предложения по итогам месяца составило 10%.


По типологии квартир в наибольшей степени увеличилось количество многокомнатных квартир (+13% к январю) и однокомнатных квартир (+10%). Количество двухкомнатных квартир, находящихся в открытой продаже увеличилось на 8% к январю, а трехкомнатных – на 9%.


На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения по итогам февраля 2015 года увеличилась на 1,6% и составила 121,734 тыс. руб. за кв. м.

«На фоне укрепления курса рубля на вторичном рынке Московской области в феврале отмечено частичное восстановление объема предложения (+9% к январю), – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – В условиях текущей ситуации вторичный рынок становится более привлекательным для среднего покупателя: рост объема предложения говорит о том, что на рынок стали возвращаться продавцы, и выбор квартир стал более широким. Повышение средней удельной цены на 2,2% говорит о том, что рынок пытается скорректировать падение цен в валюте в переводе на рублевые цены, это своего рода попытка «отыграть» падение цен в рублях. Если смотреть на перспективу, то март-апрель – это хороший сезон, время оживления. У покупателей в нынешней ситуации будет возможность воспользоваться широким выбором и успеть приобрести жилье практически по ценам прошлого года».

Читайте также:
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На следующей неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Контакт-центр работает в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, обращайтесь с любыми вопросами. Если ваша сделка запланирована на следующую неделю, свяжитесь с вашим агентом, он расскажет, как быть. Мы делаем все, чтобы ваши жилищные вопросы были решены в запланированные сроки и без потерь.
Четверг, 26 марта 2020
Спрос на летнюю аренду вырос на 15% Традиционно в марте возрастает количество обращений от клиентов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на летнюю аренду, по оценкам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
Среда, 25 марта 2020
Топ-3 самых дорогих усадеб Подмосковья В МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости изучили предложение загородных домов в радиусе 30 км от МКАД и выяснили, какие дома входят в число самых дорогих.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!