Главная | Новости | В каждом округе Москвы есть бюджетная новостройка

В каждом округе Москвы есть бюджетная новостройка

9 февраля 2016

Хотя для большинства покупателей при выборе жилья на первое место выходит стоимость квартиры, немаловажным фактором остается расположение новостройки, и дело не всегда в близости к метро. Для многих покупателей важно после приобретения квартиры остаться проживать в том районе, к которому они привыкли, или где живут их родители. Другие выбирают направления с благоприятной экологической обстановкой. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» нашли наиболее бюджетные варианты на первичном рынке с привязкой по округам.

В каждом округе Москвы есть бюджетная новостройка

В старых границах Москвы в половине округов доступное жилье располагается за пределами МКАД, в таких районах как Крюково, Солнцево, Северный, Новокосино и Южное Бутово.

«За последний год первичный рынок Москвы кардинально изменился. На протяжении долгого времени бюджетные новостройки располагались, как правило, всего в нескольких округах, а сейчас (после того как в прошлом году на рынок вышло большое количество доступных проектов в различных локациях) такие предложения встречаются уже в каждом округе. Даже в ЦАО, поскольку для определенной категории покупателей студия площадью 38 кв. м за 12,4 млн рублей может смело считаться бюджетным предложением», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Вполне логично, что большая часть наиболее бюджетных предложений в различных округах сконцентрирована в тех проектах, где еще ведется монтаж этажей. Но в двух проектах можно приобрести жилье в домах на высокой стадии строительства – это корпус 7 в мкр. «Северный» компании «Мортон» (СВАО) и ЖК «Штат 18», девелопером которого является Capital Group (ВАО).

«Переход на бюджетное и более доступное жилье не означает, что застройщики снова возвращаются к панельному домостроению. Монолитно-кирпичные новостройки все также наиболее популярны. Из указанных проектов всего два предложения панельные: ЖК «Мещерский лес» и ЖК «Варшавское шоссе, 141» (оба проекта компании ПИК)», – добавляет Наталья Шаталина.

Практически во всех указанных проектах есть студии, застройщики в Москве активно продолжают выводить на рынок предложения такого формата. При этом их площадь начинается от 22 кв. метров.

Если из наиболее доступных предложений во всех округах составить рейтинг, то лидерами становятся проекты «Жемчужина Зеленограда» (ЗелАО, район Крюково), «Влюблино» (ЮВАО, район Люблино) и «Мещерский лес» (ЗАО, район Солнцево).

В проекте «Жемчужина Зеленограда» можно приобрести студию площадью 22 кв. м за 2,16 млн рублей. Традиционно проекты ЗелАО наиболее доступны в связи с большой удаленностью от МКАД.

В недавно вышедшем проекте компании «Мортон» – «Влюблино», где пока ведется подготовка площадки, студия площадью 23 кв. м предлагается за 3,11 млн рублей. Во-первых, это объясняется нулевой стадией строительства, а во-вторых, ценовой политикой застройщика.

В проекте «Мещерский лес» студия площадью 22,5 кв. м доступна за 3,43 млн рублей. Уже ведется монтаж 6-го этажа.

«Попадание в тройку лидеров проекта в ЗАО объясняется тем, что традиционно в данном округе застраивались такие престижные районы как Раменки и Филевский парк, а компания ПИК вывела свой проект «Мещерский лес» в районе Солнцево, расположенном за МКАД. Отдельно отмечу, что интерес застройщиков к данному району возрос в последнее время, как раз на рынок вышел новый проект группы ЛСР «Лучи»», – пояснила Наталья Шаталина.


Читайте также:
Вторник, 31 марта 2020
Куда деть 3,5 млн рублей В последние непростые дни многие озабочены сохранением сбережений и переводом их из национальной валюты в квадратные метры.
Пятница, 27 марта 2020
МИЭЛЬ: работаем вместе, работаем безопасно! Несмотря на сложную ситуацию, которая коснулась каждого, мы не можем подвести никого из вас. На этой неделе МИЭЛЬ работает в режиме выходного дня. Наш контакт-центр работает дистанционно, с сохранением своего обычного функционала. Мы моментально ответим на ваши звонки и соединим с нужным специалистом: в понедельник-пятницу с 9 до 21.00, а в субботу и воскресенье — с 10 до 18.00, вы можете обратиться с любыми вопросами.
Четверг, 26 марта 2020
Спрос на летнюю аренду вырос на 15% Традиционно в марте возрастает количество обращений от клиентов, желающих арендовать дом за городом на лето. В 2020 году спрос на летнюю аренду, по оценкам специалистов компании МИЭЛЬ-Аренда, вырос на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!