Главная|СМИ о нас| На рынке новостроек Новой Москвы объем предложения снижается
На рынке новостроек Новой Москвы объем предложения снижается
15 марта 2016
Общее количество новостроек в Новой Москве с января
снизилось на 1,3% и составило 298 корпусов, количество реализуемых квартир
снизилось на 1,2% и составило 9,2 тысячи. Но по сравнению с февралем 2015 года,
объём предложения вырос на 2,9%. Средневзвешенная цена предложения на рынке
Новой Москвы несущественно уменьшилась, на 0,6%, и составила 104 тыс. руб. за
кв.метр.
В старых границах Москвы наблюдается обратная ситуация.
Общее количество новостроек Москвы выросло на 4,6% и составило 338 корпусов в
124 проектах. Текущий объем предложения составляет 1,86 млн кв.м, что на 38,7%
превышает показатель февраля 2015 года. В основном предложение пополнилось
квартирами в проектах массового сегмента. Помимо новых корпусов в реализацию
поступило два проекта – ЖК «Царская площадь» и ЖК «ЛУЧИ».
Средневзвешенная цена предложения составила 209 тыс. руб. за
кв. м (+ 1% в течение месяца).
«В старых границах Москвы выросло количество новых объектов,
но при этом существенно сократился объем предложения, что связано с выводом
некоторого объема квартир из реализации, например, в ЖК «Хорошевский» корп. 14.
В феврале 2015 года на рынок новостроек в основном вышли квартиры в проектах
массового сегмента (79%). Уровень цен колеблется в рамках 1%, что вызвано двумя
факторами: структурными изменениями (выход новых проектов, вымывание квартир) и
ростом стадии строительства объектов», – комментирует руководитель департамента
аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков.
