Главная | СМИ о нас | Цены на вторичное жилье в России продолжают падать

Цены на вторичное жилье в России продолжают падать

14 июля 2016

Во II квартале 2016 г. цены на вторичную недвижимость в среднем по стране снизились на 3,7% по сравнению с I кварталом – с 63 500 руб./кв. м до 61 200 руб./кв. м, говорится в исследовании портала по поиску недвижимости Domofond.ru. Специалисты сервиса изучили объявления о ценах предложения на недвижимость в 81 российском регионе, размещенные на Domofond.ru. Итоговые суммы при реальных сделках близки к ним, но не всегда совпадают, уточнил представитель компании.

Цены на вторичном рынке снижаются уже несколько кварталов подряд, однако в последние месяцы темпы падения стали замедляться. Согласно Domofond.ru, в апреле по сравнению с мартом цены снизились на 2%, в мае по сравнению с апрелем – на 1,4%, а в июне стоимость 1 кв. м осталась на уровне предыдущего месяца.

Самое значительное падение средней цены 1 кв. м произошло в Крыму – на 5,6% до 84 917 руб. Хотя до сих пор недвижимость на полуострове только дорожала: например, в I квартале 2016 г. по сравнению с IV кварталом 2015 г. цены выросли на 5,7% до 89 900 руб. Также стоимость 1 кв. м упала в Мордовии, Ямало-Ненецком автономном округе, Калужской области, на Камчатке.

 В Москве средняя стоимость жилья на вторичном рынке во II квартале 2016 г. снизилась до 210 500 руб. против 216 900 руб. в I квартале (минус 2,9%). При этом рынок значительно ожил: по данным управления Росреестра по Москве, в первом полугодии в столице зарегистрировано на 11% больше сделок с переходом прав собственности на жилье, чем за тот же период 2015 г. Это связано с реализацией отложенного спроса, уменьшением цен и снижением ставок по ипотечным кредитам, отмечает Марина Толстик из «Миэля». В Подмосковье за II квартал жилье в среднем подешевело на 2% по сравнению с январем – мартом до 81 800 руб., свидетельствуют данные Domofond.ru. Средняя цена предложения уже несколько месяцев подряд корректируется преимущественно за счет уменьшения доли предложений в наиболее дорогом ближнем поясе Подмосковья: по итогам апреля – июня в большинстве городов ближнего и среднего Подмосковья минимальный бюджет покупки сократился на 200 000–800 000 руб., уточняет представитель «Миэля».

Повышение цен более чем на 2% отмечено только в Чеченской республике – здесь 1 кв. м подорожал до 39 700 руб., согласно Domofond.ru, еще в 12 регионах наблюдались колебания стоимости в пределах 1%.

Сложная экономическая обстановка в стране вынуждает граждан больше экономить, что приводит к снижению спроса и уменьшению средней стоимости 1 кв. м, объясняет гендиректор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг. Однако если в экономике не будет катаклизмов, рынок в ближайшие год-два стабилизируется и только потом начнет медленно расти, считает руководитель аналитического портала irn.ru Олег Репченко.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!