Главная | СМИ о нас | Банки начнут снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком

Банки начнут снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком

14 июля 2016

Другие банки могут начать снижать ставки по ипотеке вслед за Сбербанком, который с 12 июля снизил ставку на 0,5 процентного пункта, считают эксперты, опрошенные РИА Новости. При этом они отметили, что в ближайшей перспективе спрос на ипотеку вырастет незначительно – примерно на 5%.

Как говорится в сообщении кредитной организации, Сбербанк с 12 июля 2016 года снижает на 0,5 процентного пункта ставки по основным продуктам ипотечного кредитования, диапазон ставок составляет теперь 12-14%. В Сбербанке отметили, что спрос на ипотеку продолжает восстанавливаться.

Волна снижения

Директор ипотечного центра компании "Миэль-Новостройки" Татьяна Гусева полагает, что снижение ставок Сбербанком может подтолкнуть и другие банки к решению снизить ставки на ипотечные продукты. Но значительного пересмотра ожидать не стоит, скорее всего, он пройдет в диапазоне от 0,2-0,3%.

"Также вполне вероятно, что это может вызвать новую волну совместных программ застройщиков и банков, в рамках которых покупателям будут предложены еще более привлекательные ставки, зачастую на первые 1-3 года. Банкам это будет интересно, чтобы их продукты были более конкурентноспособными", — указывает Гусева.

На ценах на недвижимость это однозначно не отразится, так как подобные меры призваны стимулировать спрос, но не меняют цены на недвижимость, заключила эксперт.

В начале июня, когда Сбербанк анонсировал снижение ставок о ряду своих ипотечных продуктов, в АИЖК отмечали, что это вызвано необходимостью конкурировать с другими банками, чьи ставки уже на тот момент были ниже. Так, по данным АИЖК, ряд лидирующих банков предлагал ипотеку с господдержкой по ставкам от 11,4% до 11,9%, тогда как ставка Сбербанка составляла 12%. После снижения ставка ипотеки с господдержкой в Сбербанке составила 11,9%.

Ограниченный эффект

Руководитель отдела продаж Est-a-Tet Валерий Ручий считает, что снижение ставки по программе для застройщиков мало отразится на спросе со стороны покупателей.

Есть категория клиентов, довольно небольшая – не более 5% от общего объема заемщиков, кого такое снижение ставки действительно сможет простимулировать к покупке, отмечает Ручий. Это покупатели наиболее низкобюджетного жилья, которым не хватает на первоначальный взнос в размере 20% по программе с господдержкой или которые хотят воспользоваться материнским капиталом в качестве первоначального взноса, что невозможно в программе с субсидированием ставок.

 "В целом мы прогнозируем рост спроса на ипотеку в связи со снижением ставки по программе Сбербанка менее чем на 5%", — резюмирует Ручий.

Согласна с коллегой и председатель совета директоров "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. "В целом, в связи с объявленным Сбербанком решением мы рассчитываем на небольшое – порядка 5% — увеличение числа сделок. Сегодня заемщики настолько практичны, что даже мизерное понижение ставки (хотя бы на 0,15%) может сыграть роль", — говорит Доброхотова.

Гендиректор компании "Азбука Жилья" Владимир Каширцев ожидает, что данный шаг позволит повысить спрос на ипотеку прежде всего со стороны молодых семей, где возраст одного из супругов до 35 лет.

Директор по связям с общественностью ГК "МИЦ" Ольга Новицкая отметила, что сейчас число сделок по ипотеке не уменьшается, спрос на ипотечные продукты сохраняется. "Однако если говорить в срезе экономики, ипотечное кредитование на данный момент нельзя назвать доступным для всех. Государство поддерживает развитие ипотечного кредитования, и мы видим появление более выгодных банковских продуктов", — добавила Новицкая.

По ее мнению, в течение ближайших года-двух появятся еще более гибкие условия ипотечного кредитования. "Однако если бы ставка находилась в пределах 7-10%, то ипотека работала еще более эффективно", — подчеркнула Новицкая.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!