Главная | СМИ о нас | Новый статус машино-мест имеет много плюсов

Новый статус машино-мест имеет много плюсов

25 июля 2016

Эксперты продолжают находить плюсы в новом законе, по которому машино-местам присваивается статус недвижимости.

Генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина описывает ситуацию до принятия данного закона:

—Ранее законодательство не давало определение машино-места и не раскрывало его правовой природы, а также особенностей государственного кадастрового учёта. В некоторых регионах органы госрегистрации соглашались оформлять сделки с машино-местами, а в других субъектах совершить такую куплю-продажу было невозможно.

В частности, в Москве и в настоящее время осуществляется государственная регистрация перехода прав по сделкам с машино-местами, при условии, конечно, что за продавцом зарегистрировано в ЕГРП право собственности и объект поставлен на кадастровый учёт. Таким образом, во всех регионах будет, наконец, введена единая правоприменительная практика по регистрации прав и перехода сделок по машино-местам. Это значительно увеличит оборот машино-мест как объектов недвижимого имущества.

Одним из главных преимуществ нового закона эксперт считает то, что владельцы машино-мест в многоквартирных домах теперь получат возможность оформлять их в собственность. Еще один важный плюс – это то, что машино-места можно будет использовать в качестве залога или ипотеки. Такие изменения были также внесены в закон об ипотеке.

Кроме того с 1 июля 2017 года закон предоставляет участникам общей долевой собственности помещения возможность для размещения транспортных средств выделения в натуре своей доли. Таким образом, определяются границы машино-места в соответствии с требованиями законодательства, а также регистрируется право собственности на машино-место. Для этого согласие других участников долевой собственности не требуется, если участник предоставляет решение общего собрания, когда был определен порядок пользования данным недвижимым имуществом или же соглашение всех собственников.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!