Главная | СМИ о нас | Эксперты прогнозируют рост рынка таунхаусов в Подмосковье

Эксперты прогнозируют рост рынка таунхаусов в Подмосковье

5 декабря 2016

«Сегодня доля таунхаусов в общем объеме предложения на загородном рынке составляет 5%, к 2021 году она может вырасти до 20%, а к 2027 - до 50%», - таким прогнозом поделился Борис Цыркин, управляющий партнер семейства компаний KASKAD Family, с участниками мероприятия, посвященного итогам 2016 года на рынке малоэтажной загородной недвижимости, прошедшего сегодня в Москве при поддержке отраслевой ассоциации REPA.

Также Борис отметил, что ключевыми условиями для роста популярности данного сегмента у широкой аудитории является создание развитой инфраструктуры городского уровня, повышение транспортной доступности загородных жилых комплексов, а также создание своего рода образа жизни, который ассоциировался бы у жителей с именно данным объектом.

Мероприятие собрало самых разных участников рынка малоэтажной загородной недвижимости, от девелоперов до банковских организаций и риэлторских компаний, крупнейшие компании поделились своим видением текущей ситуации на рынке загородной малоэтажки. Так, например, Людмила Цветкова, исполнительный директор «МИЭЛЬ - загородная недвижимость», отметила: «Доля квартир, выставленных на продажу в малоэтажных новостройках, за три последних года снизилась в 3,5 раза! По итогам 2014 года она составляла 28%, в 2016 году - уже 8%. В новом предложении (выходящие на рынок новые проекты) преобладают многоэтажные комплексы. Это связано с рентабельностью строительства, которая в многоэтажном сегменте на порядок выше. Поэтому малоэтажное жилье становится «нишевым» продуктом, ограниченным по объему предложения».

Сергей Колосницын, директор департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty вкратце оценил перспективы развития элитного сегмента в Подмосковье и отметил дефицит ликвидных предложений. Предшествующий в 2015 году всплеск спроса стал причиной вымывания с него самых лучших предложений и те, что сейчас выставляются по рыночной стоимости и соответствуют требованиям аудитории, тут же продаются. Именно в отсутствии широкого ассортимента предложения, особенно на первичном рынке, эксперт видит причины резкого снижения продаж в этом году (всего порядка 560 сделок в сегменте от 20 млн руб.) Несмотря на кажущееся «затоваривание» элитного загородного рынка, ниша, которую могли бы занять новые интересные элитные проекты, практически пуста.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!