Главная | СМИ о нас | Как правильно прописать и выписать родственника без его согласия

Как правильно прописать и выписать родственника без его согласия

10 мая 2017

Развеиваем мифы вместе с экспертами.

Квартирный вопрос испортил не только москвичей. Многие россияне, владельцы квартир, до сих пор считают, что другие жильцы имеют право на их квадратные метры. И этот вопрос часто встает камнем преткновения среди друзей и родственников.

Рассказываем. Подобная схема работала в Советском Союзе. Тогда институт частной собственности как таковой вовсе не существовал, а все прописанные в квартире граждане имели практически равные права.

Прописка не дает право собственности на жилье

Сейчас все не так. По нынешним законам, прописанный в приватизированной квартире человек (не являющийся собственником) обладает исключительно правом пользования. И ни на какие доли он претендовать не может, рассказала юрисконсульт офиса «Рязанский проспект» Департамента вторичного рынка ИНКОМ-Недвижимость Комиссаренко Дарья. Но если на момент приватизации он был прописан, то права с хозяином квартиры имеет одинаковые. И в случае продажи, его согласие обязательно потребуется. То есть только в этом случае. И все.

- При этом важно знать, что права жильцов на квартиру прекращаются одновременно с прекращением права собственника, - поясняет финансовый аналитик Алена Кондратьева. - Например, если хозяин продал свою квартиру. Или когда меняются условия, согласно которым за гражданином было сохранено право пользования. То есть у собственника появляется другое жилье или улучшается материальное положение.

Еще один важный момент: без согласия собственника или ответственного квартиросъемщика родители могут прописать к себе несовершеннолетнего ребенка!

Выписать несогласных можно только через суд!

С выпиской дела обстоят сложнее. Заместитель директора по юридическим вопросам «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Ольга Балбек говорит, что снять с регистрационного учета человека, не изъявляющего доброй воли, можно только по решению суда и имея на то основания. А основания следующие: если человек не проживает в квартире, не платит коммунальные платежи, и вы это докажете документально, то суд быстро вынесет решении о так называемой выписке.

Выписать из квартиры также можно бывшего супруга или супругу в случае развода. Но только и на это потребуется соответствующее решение суда. Однако если вторая половина была прописана в жилье на момент приватизации, то у нее сохраняются такие же права, как и у собственника. Соответственно, выписать без его согласия будет практически невозможно.

Кроме того, снять с регистрационного учета будет сложно бывших членов семьи, в отношении которых собственник жилья платит алименты. В этом случае, суд вправе будет потребовать обеспечить бывших родственников жильем.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!