Главная | СМИ о нас | Минимальный бюджет покупки в столичных новостройках бизнес-класса впервые опустился ниже 4 млн рублей

Минимальный бюджет покупки в столичных новостройках бизнес-класса впервые опустился ниже 4 млн рублей

9 июня 2017

В настоящее время самый бюджетный вариант в московских новостройках бизнес-класса можно приобрести менее чем за 4 млн рублей, говорится в исследовании компании «Миэль-Новостройки».

Согласно обзору, за 3,9 млн рублей продается студия площадью 29,2 кв.м в строящемся комплексе апартаментов в Коньково. На втором месте среди бюджетных вариантов оказалась квартира площадью 24,4 кв.м за 4,3 млн в жилом комплексе на севере Москвы. На третьем месте располагаются апартаменты площадью 33,1 кв.м за 4,7 млн рублей в Западном Дегунино.

По оценкам аналитиков, средний чек покупки в бизнес-классе снизился на 2,6% по сравнению с концом прошлого года, и составил 18,5 млн рублей.

«Появление проектов-миллионников в сегменте приводит к тому, что застройщики вынуждены демпинговать, чтобы обеспечивать высокие темпы продаж. Поэтому застройщики привлекают клиентов минимальными бюджетами покупки и невысокой стоимостью квадратного метра. Кроме того, экономическая ситуация сказалась на поведении покупателей недвижимости бизнес-класса. Ранее для них первостепенными были качественные характеристики объекта, локация и транспортная доступность. Теперь же цена вышла на первое место при принятии решения о покупке», — считает генеральный директор компании «Миэль-Новостройки» Наталья Шаталина.

В компании также отмечают, что раньше студии не пользовались спросом в сегменте бизнес-класса. Сейчас же, на фоне изменения экономической ситуации, в проектах на долю студий закладывается не менее 5% всего объема.

По оценкам аналитиков Savills, в мае на рынке московских новостроек бизнес-класса прошло 314 сделок. В целом в продаже находится 10 тыс. лотов, что является рекордным показателем для этого сегмента.

«Объем предложения в сегменте бизнес-класса в этом году достиг рекордного значения — в реализации находится свыше 10 тыс. жилых единиц. В последний раз подобный объем был зафиксирован в апреле 2016 года. По сравнению с апрелем 2017 года показатель вырос на 8%», — пояснили в компании.

Среднерыночная цена 1 кв.м в бизнес-классе, по данным компании, на конец мая составляет 303 тыс. рублей.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ МИЭЛЬ?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
БЕЗУПРЕЧНОЕ СЛУЖЕНИЕ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ С 1990 ГОДА – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
МИЭЛЬ – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!