Главная | СМИ о нас

СМИ о нас

Среда, 30 августа 2006
Непрекращающийся вопреки всем прогнозам рост цен сделал московское жилье предметом роскоши. "Однушки" на таких окраинах, как Марьино или Южное Бутово, стоят не менее 150 тысяч долларов. Дешевле можно приобрести лишь квартиры с существенными недостатками. При этом предложений в данном ценовом сегменте немного: даже в самом крупном агентстве их можно пересчитать по пальцам. Возможность выбирать, а не покупать то, на что хватает средств, появляется у клиента лишь начиная с бюджетной отметки в 200-300 тысяч долларов. Правда, на жилье бизнес-класса в центре Москвы обладателю этой суммы рассчитывать не стоит.
Газета
Вторник, 29 августа 2006
Московские новостройки упрямо не становятся доступнее. Когда рынок приблизился к очередному ценовому барьеру в $4000 за 1 кв. м, федеральные чиновники сообщили, что нашли виновных в срыве программы по обеспечению россиян доступным жильем и расследуют ценовой сговор между столичными застройщиками. Чиновники столичные в свою очередь заявляют: цены регулирует рынок, просто надо больше строить. Застройщики тянут привычную мантру о 214-ФЗ: "дефицит предложения - рост цен", хотя отмечают признаки того, что рынок успокаивается. Ряд крупных девелоперов в этих условиях считает более привлекательной инвестицией вложения в таун-хаусы в пригородах, а не в многоэтажки в мегаполисе.
Ведомости
Понедельник, 28 августа 2006
С 1 сентября в России объявляется так называемая "дачная амнистия": землевладельцы получают право в упрощенном порядке зарегистрировать свою землю и все стоящие на ней строения.
Имеешь право
Понедельник, 28 августа 2006
Загородный рынок испытывает особый спрос на трех своих "направлениях" - на престижное жилье на Рублевке, недорогие дома эконом-класса и недвижимость у водоемов.
Квартира. Дача. Офис
Понедельник, 28 августа 2006
На рынке загородной недвижимости последнее время наблюдается небывалый ажиотаж. Новых объектов появляется все больше, а цены уверенно растут. Уже привыкшие к мысли, что жилье можно приобрести в кредит, многие покупатели подмосковных коттеджей желали бы воспользоваться ипотекой. Однако банки пока не готовы предложить клиентам столь же привлекательные условия кредитования, как при покупке квартир.
Guide to Property
Воскресенье, 27 августа 2006
"Москвичи предпочитают новостройки на западе и северо-западе столицы" - эту фразу большинство риэлторов в последнее время произносят как заклинание. Мол, остались еще в городе места, где можно встретить коренного москвича, мило болтающего на скамеечке возле дома с молодой мамой, женой "белого воротничка", работающего в одной из компаний, относящихся к "голубым фишкам" фондового рынка. И тоже родившегося в столице.
Квадратный метр
Суббота, 26 августа 2006
Энергетики поднимают стоимость столичной недвижимости. 1 сентября в Москве будет введена плата за подключение новых объектов недвижимости к энергосетям. Она призвана заменить нынешние индивидуальные расходы застройщиков на подключение. Собирать от $1,8 млрд в год будет Московская электросетевая компания (МОЭСК), которая теперь и займется подводом электроэнергии к новостройкам. В результате себестоимость квадратного метра жилья в столице вырастет в среднем на $160 для массовых домов.
КоммерсантЪ
Пятница, 25 августа 2006
Граждане могут расстаться с надеждами, что Федеральная антимонопольная служба и Генпрокуратура смогут повлиять на стоимость жилья в Москве. Представитель ФАС заявил, что проводит расследование на рынке столичной недвижимости только чтобы проверить наличие сговора. Если его не найдут - а его не найдут, - у ФАС не останется претензий к строителям.
Газета.ru
Пятница, 25 августа 2006
"НГ" обратилась к операторам и экспертам столичного рынка недвижимости с вопросом: сможет ли ожидаемый рост предложения остановить или хотя бы замедлить удорожание столичной недвижимости?
Независимая газета
Четверг, 24 августа 2006
Уже в первые дни августа нетрудно было заметить: сезонный (осенний) ажиотаж на рынке аренды жилья стартовал досрочно. Хотя, как и в прошлые годы, пик спроса на съемные квартиры, конечно же, придется на сентябрь - октябрь.
Квартирный ряд
Четверг, 24 августа 2006
Руководитель Роспотребнадзора Геннадий Онищенко решил вплотную заняться строителями. В ближайшие полгода его подчиненные проверят, насколько договоры о долевом строительстве соответствуют закону о защите прав потребителей. Обиженные дольщики не рассчитывают на помощь руководителя Роспотребнадзора: полномочий наказывать недобросовестных строителей у него нет. А застройщики жалуются, что из-за нацпроекта по доступному жилью проверяющие атаковали их со всех сторон.
Ведомости
Четверг, 24 августа 2006
Федеральным законом от 18.07.06 г. 111-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" внесены изменения в Федеральный закон от 30.12.04 г. 214-ФЗ о долевом строительстве (далее - Закон 214-ФЗ), которые вступили в силу со дня его официального опубликования, т.е. с 20 июля 2006 г.
Финансовая газета
Среда, 23 августа 2006
Принято считать, что право собственности охраняется законом и никто не может его нарушить. Но есть ряд случаев, когда предусматривается изъятие земли у владельца за некую компенсацию. Юрист М2 рассказывает, в каких ситуациях собственника могут лишить участка и на какое возмещение он при этом вправе рассчитывать.
Квадратный метр
Среда, 23 августа 2006
Большинство горожан хотят вырваться на лето из каменных джунглей. И не только на двухнедельный отдых в южные края, а на все короткие теплые месяцы за город. Cпособен ли подмосковный рынок недвижимости удовлетворить запросы граждан, привыкших к сервису заморских пятизвездочных отелей? Или наш удел - дачи без центральных коммуникаций и развлекательных центров, зато с многочисленными грядками и плодово-ягодными зарослями? Что представляет собой рынок аренды загородных домов, и в первую очередь коттеджных поселков, дома в которых предназначены для долгосрочной сдачи?
Квадратный метр
Среда, 23 августа 2006
О неудобстве ипотечных сделок ходят легенды, но так ли это на самом деле? С точки зрения риэлторов, для продавца процесс реализации квартиры ипотечному покупателю почти ничем не отличается от обычной купли-продажи. Главное - в отношениях "продавец-риэлтор-покупатель" появляется еще страховая компания, которая более тщательно проверяет титул и ипотечный банк.
Квадратный метр
Среда, 23 августа 2006
Несмотря на стабильный спрос на загородные дома и высокие рейтинги продаж коттеджных поселков, на вторичном рынке этого сегмента недвижимости можно с удивлением обнаружить объекты, которые, как ни странно, никому не нужны. Это краснокирпичные "замки" и "дворцы", построенные в начале 1990-х годов.
Guide to Property
Вторник, 22 августа 2006
Что такое франчайзинг, знают практически все. Если вдруг кто-то не в курсе - напомним, что это права ведения бизнеса под именем Коммерческой торговой марки. Такая модель бизнеса появилась в США в 50-е годы прошлого века, и, мягко говоря, доказала свою эффективность. Один из самых известных бизнес-проектов, развивающихся по модели франчайзинга, рестораны "МакДоналдс". Применима ли данная технология на нашем рынке недвижимости?
Квартира. Дача. Офис
Вторник, 22 августа 2006
Ипотечный кредит - это долгосрочный вид банковского кредитования. В среднем он рассчитан на 10-20 лет, а за такое время многое может произойти.
Квартира. Дача. Офис
Понедельник, 21 августа 2006
Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30 июня 2006 года затрагивает интересы подавляющего большинства россиян. Каким образом, рассказывает корреспондент "Денег" Максим Черниговский.
КоммерсантЪ-Деньги
Пятница, 18 августа 2006
Смогут ли власти снизить цены на жилье в Москве? Объявленная представителем Федеральной антимонопольной службы Михаилом Евраевым реальная цена квадратного метра на жилье в столице - $1300 - всколыхнула рынок. И хотя позднее тот же чиновник заявил, что названная им сумма условна, поскольку появилась из анализа рекламных объявлений о продаже типовых квартир в Москве и Дмитрове, цепную реакцию было уже не остановить.
Московский Комсомолец
Пятница, 18 августа 2006
Девальвация доллара, ставшего за последнее десятилетие практически основной валютой в нашей стране, вносит свои коррективы в том числе и в ситуацию на рынке недвижимости. Продавать квартиры в рублях довольно сложно из-за запредельного количества цифр, зато, сдавая квартиры в аренду, все больше арендодателей уже предпочитают выставлять цены в рублях.
Газета
Четверг, 17 августа 2006
Высшее руководство страны поставило задачу сделать ипотеку в России массовой и дешевой. Для этого предполагается существенно снизить процентные ставки по кредитам. В частности, председатель Госдумы РФ Борис Грызлов заявил, что за 2006–2007 годы намечено довести ставки до уровня 6,5%.
Квадратный метр
Четверг, 17 августа 2006
За последние два года цены на квартиры в среднем по стране выросли более чем в 1,5 раза, а в Москве, Санкт-Петербурге, городах-миллионниках и вовсе зашкалили. Продолжающееся беспрецедентное удорожание жилья заинтересовало наконец Генеральную прокуратуру и ФАС России.
Российская газета
Четверг, 17 августа 2006
Рынок столичной недвижимости ждет обвал в случае успешной реализации замыслов Федеральной антимонопольной службы (ФАС) и Генпрокуратуры. Вчера начальник управления ФАС по контролю и надзору в недвижимости, локальных монополиях и ЖКХ Михаил Евраев заявил, что квадратный метр в столице должен стоить $1300, то есть почти в три раза ниже сложившейся на сегодняшний день на рынке Москвы цены. В случае установления подобной "справедливой" стоимости квадратного метра социальный взрыв со стороны владельцев жилой недвижимости и граждан, внесших свои квартиры под залог ипотеки, не заставит себя долго ждать.
Бизнес
Среда, 16 августа 2006
Летом рынок недвижимости традиционно стабилизируется. Спрос падает: у большинства потенциальных участников сделок начинается сезон отпусков. Так утверждают люди, которым доводилось в эту пору покупать или продавать квартиры. Впрочем, риэлторы не разделяют такого пессимистичного взгляда, бодро констатируя: спрос хотя и медленно, но верно растет, как неуклонно поднимаются и цены. Какая же позиция точнее отражает действительное состояние дел на рынке недвижимости?
Квадратный метр
Среда, 16 августа 2006
Чтобы не провалить национальный проект по жилью, власти переносят акцент на индивидуальное строительство.
Новые Известия
Вторник, 15 августа 2006
Столичные власти не остались в стороне от усовершенствования пресловутого 214-го закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. В частности, недавно вышло распоряжение главы столичного стройкомплекса Владимира Ресина, которое обязало застройщиков резервировать 15% площадей новостройки до полного завершения строительства, то есть до сдачи дома в эксплуатацию. На первый взгляд идея неплоха. Но так ли все хорошо на самом деле? Юрист М2 рассказывает, какие варианты покупки жилья в строящихся домах сегодня предлагает законодательство.
Квадратный метр
Вторник, 15 августа 2006
В прошедшем месяце рынок показал относительно небольшой рост цен - в пределах 5%. Некоторые аналитики отмечают, что наступает период стабилизации, поскольку цены уже практически достигли потолка. Характерно, что руководители стройкомплексов Москвы и Петербурга в начале августа сделали резкие заявления о недопустимости дальнейшего ценового роста. Опыт показывает, что начальники, как правило, выступают с подобными заявлениями в такие моменты, когда рынок уже сам готов удовлетворить их пожелания.
Коммерсант
Суббота, 12 августа 2006
Национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" вроде бы наконец начал давать первые результаты. Каждая 20-я сделка с недвижимостью совершается через ипотеку, начали строить больше и даже возводить целые микрорайоны для военнослужащих. А у молодых семей появилась возможность приобрести квартиры со скидкой до 40%. Но не все так просто.
Финансовые известия
Пятница, 11 августа 2006
В период летнего затишья цены на жилье продолжили расти. Рост оказался более медленным, чем ранее, но по-прежнему ощутимым - в июле, по разным оценкам, он составил от 4% до 7%. При этом, как отмечают участники рынка, сроки экспозиции квартир, то есть время от выставления на продажу до покупки, заметно увеличились. Кроме того, подчеркивают они, элитное жилье дорожает быстрее типового, что может свидетельствовать о том, что в сегменте эконом-класса платежеспособный спрос исчерпан. Впрочем, эксперты до начала осени не берутся делать прогнозы о том, будут ли наметившееся снижение темпов роста цен и стабилизация рынка носить долгосрочный характер.
Интерфакс
Четверг, 10 августа 2006
Весенний марафон роста цен на московскую недвижимость окончен, увеличение стоимости жилья прекратилось - сейчас ситуация на рынке стабильна. Возможен ли обвал цен этой осенью?
Квадратный метр
Среда, 9 августа 2006
Застройщики получат возможность реализовать свои проекты, замороженные из-за вступления в силу закона о предоставлении земельных участков под строительство на аукционах. Как стало известно "Бизнесу", группа депутатов внесла в Госдуму поправки в Градостроительный кодекс, согласно которым строительные компании смогут оформить договоры долгосрочной аренды до 1 июля 2008 года. Застройщики ликуют: эти изменения помогут им завершить девелоперские проекты. Однако представители Федеральной антимонопольной службы (ФАС) предупреждают, что принятие таких поправок может привести к незаконному выделению участков аффилированным с органами власти компаниям.
Бизнес
Среда, 9 августа 2006
Чиновники связывают снижение темпов роста цены жилья с сезонными факторами: по мнению руководителя Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстрой) Сергея Круглика, к концу года цены снова начнут быстро расти. Участники рынка, однако, полагают, что о сезонности применительно к квартирам говорить уже не приходится.
Бизнес
Вторник, 8 августа 2006
На российском рынке коммерческой недвижимости появляется все больше новых форматов. Некоторые из них являются прямым заимствованием западного опыта, а некоторые - лишь его проекцией на реалии отечественного бизнес-пространства. Связано ли это с начавшимся перенасыщением рынка или это просто закономерный этап его развития?
Недвижимость & Цены
Пятница, 4 августа 2006
Капитальный ремонт оплатят, а квартиры разрешат вернуть государству.
Московские Новости
Пятница, 4 августа 2006
Есть старая отечественная традиция во всех экономических просчетах государства винить спекулянтов. При рыночной экономике о "преступной" спекуляции говорят в случаях, когда происходит скупка благодаря инсайдерской информации (еще не обнародован проект строительства дороги, а земля вдоль будущей трассы уже продана). Сейчас у нас пытаются найти новое значение этого слова. Чиновники, причастные к провалу программы "Жилище", дружно заклинают: "Более 30% квартир в новостройках приобретается в спекулятивных целях".
Квадратный метр
Четверг, 3 августа 2006
На московском рынке жилья появились признаки ценовой стабилизации. Жилье по инерции дорожает, но уже на 4,5% в месяц вместо, например, 10% за апрель. Но самое главное - предложение квартир на вторичном рынке ощутимо увеличилось. Эксперты объясняют, что стоимость жилья приблизилась к своему потолку и самые осторожные владельцы "инвестиционных" квартир начали фиксировать прибыль.
Ведомости
Четверг, 3 августа 2006
С начала года цены на рынке недвижимости вели себя так, что аналитики только за голову хватались. За первые пять месяцев они поднялись на 44 процента. В апреле удорожание достигло 10% - это абсолютный рекорд за все время существования рынка. То, что произошло в июле, можно назвать возвращением к норме.
Квартира. Дача. Офис
Среда, 2 августа 2006
Владельцы самостроя у "большой воды" смогут легализовать свои дома. Со следующего года вступает в силу новый Водный кодекс, который несколько изменит ситуацию с объектами загородной недвижимости, расположенными у озер и водохранилищ.
Газета
Среда, 2 августа 2006
Участки, расположенные вблизи больших водоемов, традиционно пользуются повышенным спросом. Одних покупателей привлекает возможность пришвартовать яхту рядом с домом, других - порелаксировать с удочкой, а третьих - просто прогуляться по берегу. Однако места у воды в ближайшем Подмосковье почти не осталось. Сегодня девелоперы активно осваивают водоемы на границах области.
Газета
Вторник, 1 августа 2006
Ситуация на рынке недвижимости Москвы порождает многочисленные разговоры о завышении цен на столичные квартиры. Часто в качестве одного из аргументов специалисты приводят средние ставки аренды жилья, которые растут гораздо медленнее цены продажи. Однако, на наш взгляд, такое сопоставление не совсем корректно.
Недвижимость & Цены
Вторник, 1 августа 2006
Рост цен на московскую недвижимость несколько замедлился. У покупателей появилась возможность осмотреться и подобрать себе максимально приемлемый вариант. Чтобы узнать, квартиры какого типа и в каких районах Москвы пользуются в настоящий момент наибольшим спросом, "Газета.Ru" обратилась к нескольким экспертам рынка столичного жилья.
Газета.Ru

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!